Warszawa · Mazowsze · Nieruchomości premium
Butikowa agencja nieruchomości w Warszawie. Sprzedaż, zakup i wynajem apartamentów, domów, rezydencji i ofert off-market. Bez agresywnej sprzedaży i pustych haseł — za to z konkretnym procesem, dyskrecją i odpowiedzialnością za transakcję.
01 · Wybierz ścieżkę
Inaczej wygląda przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, inaczej selekcja ofert dla kupującego, a inaczej dyskretna obsługa off-market. Wybierz punkt wejścia, a my dobierzemy zespół, narzędzia i harmonogram.
Analiza wartości, strategia ceny, profesjonalne materiały, selekcja klientów, negocjacje i koordynacja notariusza.
Zobacz proces sprzedaży →Określamy kryteria, selekcjonujemy oferty publiczne i off-market, weryfikujemy stan prawny i prowadzimy negocjacje.
Opowiedz nam, czego szukasz →Dyskretna sprzedaż poza portalami lub dostęp do ofert wyselekcjonowanych dla wąskiego grona klientów po kwalifikacji.
Sprawdź zasady off-market →Analiza lokalizacji i potencjału, weryfikacja ryzyk, dobór nieruchomości pod najem lub flip oraz strategia wyjścia.
Umów konsultację inwestycyjną →02 · Wybrane oferty
Warszawa · Śródmieście
Warszawa · Wilanów
Konstancin-Jeziorna · okolice
Warszawa · Mokotów
Warszawa · Ursynów
Warszawa · Praga-Północ
03 · Jak pracujemy
Sprzedaż lub zakup nieruchomości premium to seria decyzji, z których każda wpływa na wartość transakcji. Dlatego nasza praca zaczyna się długo przed publikacją oferty i kończy długo po podpisaniu umowy przedwstępnej.
01
Wycena, dokumentacja, lokalizacja, potencjał, ryzyka — pełny bilans przed wystawieniem oferty.
02
Cena, kanały, harmonogram, ekspozycja publiczna lub off-market. Plan ustalamy z właścicielem.
03
Home staging, sesja zdjęciowa, wideo, opis sprzedażowy, materiały drukowane i cyfrowe.
04
Publikacje na portalach premium, baza klientów, kampanie reklamowe, dyskretne kierowanie zapytań.
05
Weryfikacja klientów, prezentacje dopasowane do nieruchomości, ochrona prywatności właściciela.
06
Prowadzimy rozmowy do uzgodnienia ceny, warunków, harmonogramu i bezpieczeństwa transakcji.
07
Umowa przedwstępna, koordynacja notariusza, akt końcowy, przekazanie kluczy. Komplet bez chaosu.
→
Wsparcie w rozliczeniach, formalnościach okołotransakcyjnych i rekomendacji partnerów (notariusz, doradca podatkowy, finansowanie).
04 · Off-market
Dla wybranych nieruchomości prowadzimy sprzedaż poza otwartymi portalami. To rozwiązanie dla właścicieli, którzy oczekują większej kontroli nad ekspozycją, oraz dla kupujących, którzy szukają dostępu do starannie wyselekcjonowanych ofert.
Mniejsza liczba przypadkowych zapytań, selekcja odbiorców, kontrola informacji ujawnianych o nieruchomości, indywidualna strategia prezentacji.
Dostęp do wybranych ofert po wcześniejszej kwalifikacji, obsługa jeden do jednego, wcześniejsza informacja o nowych nieruchomościach przed publikacją.
05 · Założyciel
The Eagles tworzy Łukasz Lebensztejn — ekspert warszawskiego rynku nieruchomości z ponad 20-letnim doświadczeniem. Łączy wiedzę biznesową (SGH), zarządzanie zespołami sprzedażowymi i praktykę w transakcjach o wysokiej wartości. Buduje agencję, w której klient zawsze wie, na jakim etapie jest jego sprawa.
„Nieruchomość premium sprzedaje się nie ilością ogłoszeń, ale jakością procesu, jakością obrazu i jakością rozmowy z właściwym klientem. To dlatego prowadzimy każdy proces osobiście."
06 · Zespół
Za The Eagles stoi zespół ekspertów znających warszawski rynek, lokalizacje, sezonowość i realia transakcji. Klient współpracuje z konkretną osobą, która odpowiada za jakość komunikacji na każdym etapie.
20+ lat doświadczenia, SGH, transakcje premium, zarządzanie zespołami sprzedażowymi.
Sprzedaż, zakup i wynajem, marketing, negocjacje, dni otwarte, home staging.
Absolwent prawa UW, licencja pośrednika, setki transakcji premium z analizą prawną.
Wilanów, Mokotów, Ursynów, Zawady, Konstancin — sprzedaż, zakup i wynajem premium.
07 · Co dostaje klient
Klient zawsze wie, na jakim etapie jest proces, jakie są rekomendacje i dlaczego podejmujemy konkretne działania.
Zakres ekspozycji oferty dopasowujemy do celu sprzedaży i sytuacji właściciela — łącznie z trybem off-market.
Koordynujemy dokumenty, prezentacje, negocjacje i finalizację. Klient nie musi pilnować łańcucha procesu.
Zaczynamy od analizy rynku, wartości i realnych możliwości transakcyjnych — nie od emocji i deklaracji.
Notariusze, doradcy podatkowi, finansowanie, home staging, fotografia — łączymy specjalistów wokół Twojej transakcji.
Mokotów, Wilanów, Śródmieście, Ursynów, Praga, Białołęka, Wesoła, Konstancin-Jeziorna i okolice — znamy ich detale.
08 · Porozmawiajmy
Niezależnie od tego, czy chcesz sprzedać, kupić, wynająć czy zapytać o ofertę off-market — pierwszy krok to rozmowa i określenie najlepszej ścieżki działania. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.